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Objektdaten für Objekt-Nr. 5194

Kaufpreis € 129.800
Wohnfläche (ca.) 40 m²
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Sauna ja
Wellnessbereich ja

Objektbeschreibung

FERIENWIDMUNG vorhanden, Feriennutzung und Vermietung durch Eigentümer zulässig
- 1-2 Zimmerappartement Typ 3 mit separater Küche
- Wohn- Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf Balkon
- kleiner Balkon mit guter Aussicht
- großes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Skispind, Tiefgaragenplatz (nicht zugeordnet)
- Wohnung befindet sich in einem großen Hotel und liegt direkt neben dem Aufzug im 3.OG
- Hotelservice mit nutzbar
- Bar, Restaurant, Skischule, Kegelbahn, Spielhalle etc. im selben Gebäude

Durchgeführte Investitionen in der Hausgemeinschaft: Aufzüge 2013, Brandmeldeanlage, Internet, Fassade mit Balkongeländern 2010, Sauna 2010
HWB 50 kWh/m²a, fGEE 1,54

Lagebeschreibung

- Bushaltestelle Linie 1 und 4 ca. 200 m entfernt
- Wanderwege beginnen in der Nähe des Hotels
- Skilift, Langlaufloipe, Tennisplatz etc. nur wenige Gehminuten entfernt
- Arzt, Lebensmittelgeschäft, Restaurants in Fußnähe

Zur Region:

Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. In Summe sind das ca. 1,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr.

Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt.

Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten.

Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. Mwst.)
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1.680,-- € Vertragserrichtung (inkl. Mwst.) zzgl. Auslagen

Provision

3,57% des Kaufpreises